TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
QUẢNG CÁO
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN
Lượt xem: 132

Dự đoán thị trường bất động sản 2020

Tin đăng ngày: 25/1/2020 - Xem: 132
 

Đầu năm Canh Tý, địa ốc khởi động chậm, giữa năm giao dịch nhích nhẹ nhưng phải đến quý III dòng tiền mới quay lại thị trường.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa cho biết, sức ỳ của thị trường địa ốc TP HCM từ năm 2019 (rủi ro pháp lý, siết tín dụng, khan hiếm nguồn cung...) sẽ tác động mạnh mẽ đến tâm lý giới đầu tư trong 6 tháng đầu năm Canh Tý. Chuyên gia này đưa ra dự báo diễn biến cho 4 quý tới như sau:

Quý I: Thị trường khởi động chậm chạp, số lượng giao dịch ít. Trước Tết có hiện tượng rút vốn, chấp nhận không lời hoặc chiết khấu 10%. Điểm yếu của bất động sản thời điểm này là giá đang rất cao, tiêu thụ chững lại, đặc biệt là nhà đất nằm ở vùng ven, nên khó ra hàng trong 3 tháng đầu năm.

Nhà đầu tư hiện ôm quá nhiều bất động sản, trong đó có phần sử dụng vốn vay ngân hàng như một hình thức dùng đòn bẩy tài chính. Cuối năm 2019 đến đầu năm 2020, thị trường có sức ỳ khá nặng sau kỳ nghỉ Tết, nhiều đầu nậu muốn cơ cấu lại danh mục đầu tư để giảm gánh nặng và giảm sức ép chi phí tài chính.

Bất động sản tp vinh nghệ an

Bắt mạch thị trường bất động sản 2020

Quý II : Các chủ đầu tư điều chỉnh giá, đẩy nhanh tiến độ thi công, pháp lý... Giao dịch có thể tăng dần một cách nhỏ giọt. Trong quý này, các chủ đầu tư sẽ trau chuốt sản phẩm hơn, cân đối giá chào bán hợp lý sát nhu cầu thị trường để tăng tính cạnh tranh và kích cầu. Đây được xem là động thái thả hòn đá xuống mặt hồ để thăm dò diễn biến thị trường.

Quý III: Dòng tiền sẽ trở lại thị trường một cách thận trọng. Trong thời gian qua, các chính sách siết bất động sản quá chặt, thậm chí có khi vi phạm về các quyền về đất đai của người dân, quyền kinh doanh của doanh nghiệp. Do vậy, khi thị trường chững lại, cơ quan quản lý nhà nước sẽ có chính sách phù hợp nới lỏng về việc kinh doanh bất động sản theo đúng pháp luật.

Thông thường chính sách mới nhiều khả năng sẽ điều chỉnh vào đầu quý III. Các nhà đầu tư chuyên nghiệp có sẵn nguồn tiền mặt chờ thời sẽ mạnh tay đầu tư vào lúc này. Quan sát từ diễn biến thực tế, hiện các nhà đầu tư chỉ giai đoạn đầu có dấu hiệu khó khăn và chỉ cơ cấu lại danh mục đầu tư chứ chưa dến nỗi mất thanh khoản.

Quý cuối năm 2020, thị trường trở lại ổn định đến Tết năm 2021. Đây là thời điểm nhà đầu tư đã dày dạn kinh nghiệm từ những bài học và khó khăn của thị trường năm 2019, nên việc xuống tiền sẽ không xảy ra hiện tượng đầu tư ồ ạt.

Ông Quang dự báo năm Canh Tý thị trường bất động sản nhìn chung vẫn tiếp tục đứng trước nhiều thách thức và khó khăn không kém so với năm 2019. Một chiến dịch sàng lọc thị trường quy mô lớn kéo dài từ cuối năm 2018 đến hết năm 2020. Nguồn cung tiếp tục hạn chế trong 6 tháng đầu năm và các vướng mắc pháp lý có thể được tháo gỡ từng bước khi càng về cuối năm.

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho rằng góc nhìn lạc quan ở giai đoạn này là các bên tham gia thị trường (người bán, người mua, ngân hàng, quản lý nhà nước) đều hành động một cách bình tĩnh và thận trọng. Điều này giúp thị trường tuy giảm tốc nhưng vẫn trong tình trạng được kiểm soát.


Các tin Tin tức khác:

25/1/2020 Dự đoán thị trường bất động sản 2020
25/9/2019 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO LONG CHÂU NGAY HÔM NAY
24/9/2019 Nhiều dự án bất động sản nghìn tỷ vào Nghệ An
23/9/2019 CHUNG CƯ CAO CẤP ARITA HOME
21/9/2019 Tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng khu B Quang Trung trong năm 2019
14/9/2017 Muốn mua nhà giá “hời” hãy học “lỏm” những bí quyết này
13/9/2017 Diễn biến thị trường BĐS trong chu kỳ 10 năm dưới góc nhìn chuyên gia
13/9/2017 Đại gia tỉnh lẻ ồ ạt tấn công thị trường địa ốc các thành phố lớn
13/9/2017 Đánh thuế VAT, thị trường nhà đất sẽ tê liệt
21/7/2017 Chuyên gia 'bật mí' 7 quy tắc vàng khi đầu tư đất nền
6/7/2017 Ham mua nhà giá rẻ: Ở không được, bán cũng không xong
9/1/2014 Công bố Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Nghệ An
BĐS CẦN BÁN
Đất kinh doanh
Đất có nhà
Đất thổ cư
Đất dự án
Chung cư
BĐS CẦN MUA
Đất kinh doanh
Đất ở
Chung cư
Đất dự án
BĐS CHO THUÊ
Nhà ở
Văn phòng
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Dự đoán thị trường bất động sản 2020
Xem tử vi người tuổi Tý năm 2020 Canh Tý
Dự án TNR STARS Diễn Châu Nghệ An
Danh sách sàn bất động sản tại TP Vinh Nghệ An
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO LONG CHÂU NGAY HÔM NAY
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CHÂU
Nhiều dự án bất động sản nghìn tỷ vào Nghệ An
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 336  - Tất cả: 289273
FANPAGE FACEBOOK
TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | TIN TỨC | DỰ ÁN | BĐS CẦN BÁN | BĐS CẦN MUA | BĐS CHO THUÊ | PHONG THỦY | XÂY DỰNG | LIÊN HỆ
Tin tức
Dự đoán thị trường bất động sản 2020
Danh sách sàn bất động sản tại TP Vinh N
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO LONG CHÂU NGAY HÔ
Nhiều dự án bất động sản nghìn tỷ vào Ng
CHUNG CƯ CAO CẤP ARITA HOME
Dự án
Dự án TNR STARS Diễn Châu Nghệ An
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ
Xây dựng phố đêm Cao Thắng trở thành điể
Dự Án đất nền Lucky Ari gía rẻ Tp.Vinh
Dự án khu đô thị Long Châu riverside ven

SÀN BẤT ĐỘNG SẢN CFA
Địa chỉ: Số 20 Đặng Tất - TP Vinh
Điện Thoại: 0996.533.999
Email: cty.cfagroup@gmail.com
Website: http://datdepnghean.com